Derecho Immobiliario

Nuestro Despacho propone servicios de alta calidad en el ámbito del derecho inmobiliario, y también público como privado.

Nuestro emplazamiento en los cantones de Vaud y Ginebra nos permite de poner a disposición de nuestros clientes un conocimiento que tiene en cuenta las especialidades cantonales, muy numerosas en el ámbito inmobiliario.

Nuestros conocimientos en materia de derecho público inmobiliario comprenden todos los aspectos de planificación del territorio, del derecho de construcción, de adquisición de edificios por parte de extranjeros, de medioambiente y de expropiación.

En el ámbito del derecho privado, nuestras actividades se extienden a los contracto de empresa, contractos de arquitectura, de venta inmobiliaria, al derecho de arrendamiento, a los derechos reales (en particular las servidumbres), reglas de vecindad y de la copropiedad. Gracias a nuestra flexibilidad, podemos movilizar importantes recursos en un período de tiempo reducido a fin de asistir a nuestros clientes al momento de transacciones importantes. Por lo tanto, los asistimos con frecuencia cuando proyectan una adquisición o una venta inmobiliaria, tanto a nivel de la identificación de los riesgos (due diligence) que en la negociación de contractos, en particular de venta, de construcción y de arquitectura.

En el ámbito judicial, hemos desarrollado una práctica que nos permite de representar de manera eficaz nuestros clientes tanto delante las autoridades encargadas de los procesos públicos como delante las jurisdicciones civiles.

Nuestra práctica incluye en particular:

  • Derecho público
  • Ordenación territorial: planes directores sectoriales, plan de afectación y mecanismos de financiación
  • Procesos de autorización de construcción
  • Asesoramiento para los estudios sobre el impacto en el medioambiente
  • Procesos de planificación y de autorización en materia de protección de las aguas y de gestión de los residuos
  • Expropiación y deudas de prioridad pública

Derecho privado

  • Elaboración de contractos de construcción y de arquitectura
  • Contenciosos en materia de contractos de construcción y de arquitectura
  • Asesoramiento en el marco de contractos de venta inmobiliaria, verificación de los contractos, due diligence
  • Contenciosos en materia de venta inmobiliaria (defectos de la obra, retrasos en la entrega de la obra, supervisión de obras)
  • Copropiedad por piso
  • Procesos en hipotecas legales
  • En el ámbito del derecho de arrendamiento, tanto para contractos como para litigios

Contactos: Nicolas Wisard, Isabelle Salomé Daïna